2024年記事一覧

【最新】2025年(令和７年)　の住宅補助金について

こんにちはjigsaw滋賀です。

お家づくりを計画中の方に朗報です！

先月末に新しい住宅補助金に関する発表がございました。

＜経済産業省、国土交通省同時発表＞
１.　環境省は、2050年カーボンニュートラルの実現に向けて住宅の省エネ化の支援を強化します。  
２.　新築住宅に関しては、国土交通省と連携し、ZEH基準の水準を大きく上回る性能を有する省エネ住宅（GX志向型住宅）の新築を支援する新たな補助制度を創設します。
３.   既存住宅に関しては、引き続き、熱損失が大きい窓の断熱性能を高める改修工事について支援します。この補助事業は、経済産業省及び国土交通省が実施する住宅省エネリフォーム等への補助事業とワンストップで利用可能とする予定です。
　　※いずれも令和６年度補正予算の成立が前提であり、かつ、今後内容等に変更があ り得ることを御了承ください。  

※2024.11.29　環境省HPより　

 

住宅補助金は新築の購入、リフォーム等をなさる際に受けられる補助金です。しかし、すべてのお家・工事で使用できるものではなく条件があります。

近年の傾向は省エネ性能が高く、長持ちするお家の取得・リフォームの場合となっております。

新築取得の補助金について

令和７年の補助金は「子育てグリーン住宅支援事業」です。

建築を管轄する国土交通省と環境省が連携し、2050年カーボンニュートラルの実現に向けての強化が反映された内容です。

こちらの補助金は今年の「子育てエコホーム支援事業」と比べて対象者が拡充され、住宅性能の向上がより求められたものになっています。

対象住宅は今までのZEH水準住宅・長期優良住宅と『GX志向型住宅（グリーントランスフォーメーション）』というものが新たに加わりました。

GX志向型住宅とは

GX志向型住宅とは以下の要件①、②及び③にすべて適合するものです。

①断熱等性能等級「６以上」

②再生可能エネルギ－を除いた一次エネルギー消費量の削減率「35％以上」

③再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100％以上」

 

つまり、①Ua値は0.46（滋賀県の断熱等級６）、

②省エネ性能の高い設備機器（エアコンや給湯器等）を使い、

③太陽光を設置したお家ということになります。

GX志向型住宅はすべての世帯が対象となり、補助金額　160万円/戸です。

ZEH水準住宅・長期優良住宅の場合

ZEH（ゼッチ）はNet Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略語です。ZEH住宅は省エネ・断熱・創エネに基準があり、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。

長期優良住宅は省エネ・断熱に加え、耐震性能やメンテナンスのしやすさなど良好な状態での長期使用を目的とした基準が設けられています。

これら２つの対象世帯はGX志向型住宅とは異なり、子育て・若者夫婦となっております。

また、今住んでいるお家を解体しての建替（建替前住宅等の除去を行う場合）と新たに土地を購入しての建築（上記以外の場合）とでは補助金額に差があります。

 

【長期優良住宅】

建替前住宅等の除去を行う場合　100万円/戸

上記以外の場合　80万円/戸

 

【ZEH水準住宅】

建替前住宅等の除去を行う場合　60万円/戸

上記以外の場合　40万円/戸

GX志向型・ZEH水準住宅・長期優良住宅とどちらの住宅にしても、建築地やエリアによって対象外となる場合があるので注意が必要です。

例：土砂災害特別警戒区域など

 

予算案が成立すれば、例年通りですと２０２５年３月頃より交付受付の開始となります。

jigsawの住まいはバランス重視

お家の性能を考える際に大切にしていただきたいのは『バランス』です。

 

ダウンジャケットをイメージしてください。

すごく暖かいダウン、ぎっしりダウン・フェザーが詰まってます。

でもジッパー全開で着ている、ないしジッパーのかみ合わせ悪く隙間風が入る。

この状態ですと、本領が発揮できません。

『断熱性能だけを良くする』は不十分で、そこに隙間を減らす（気密を良くする）ことも必要です。

 

また、気密を良くするとお家の中の空気の流れは悪くなります。

つまり、換気の計画も大切ということです。

 

jigsawは『断熱・気密・換気』をワンセットにして住まい心地をよくする考えでおうち作りをしております。

お気軽にご相談ください。

 

今年も残すところあと僅か、皆さまが健やかに年始を迎えられることを願っております。

 

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私たち「jigsaw滋賀」は、滋賀県東近江市や近江八幡市を中心に、彦根市、長浜市、湖南市、草津市、野洲市など

滋賀エリア全域で高気密・高断熱・高耐震でおしゃれな注文住宅をお届けしております。

スタイリッシュでモダンなお家や平屋・アウトドアを楽しむお家の施工事例のご紹介はこちらから

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大掃除、まず初めに…

こんにちはjigsaw滋賀です。

急に寒くなり、冬至に向かっていることを肌身に感じる日々。

みなさまお変わりございませんか。

 

１２月は『大掃除』をなさる方が多い時期です。

いつもの掃除とは違い、「普段掃除しない場所やひと手間かけた掃除を！」

と奮起した方もおられるのではないでしょうか。

そのはじめの第一歩は『取扱説明書の確認』がオススメです。

インターネットやSNSではおすすめの掃除の仕方や、よく落ちる商品などたくさんありますが、

設備機器によっては奨励されていないものもございます。

 

「TOTOサザナ取扱説明書　お手入れ用品」より抜粋

以下の洗剤・用品は使用しない

□酸性/アルカリ性の洗剤・洗浄剤・漂白剤　→中性洗剤◯

□オレンジオイル配合の洗剤　→柑橘系香料の商品は注意が必要

□クレンザー・磨き粉（粉末、研磨力の強いもの）→クリームクレンザー◯、使用できる部位を確認

□薬品（塩酸・クエン酸など）・溶剤（シンナー・アセトンなど）

□ネット付き/不織布付き/アルミ付きのたわし・メラミン系スポンジ（金属バー以外）・・・→使用できる部位を確認

 

また、今まで使用されていたものを見直せるタイミングかもしれません。

ご参考になれば幸いです。

 

 

＊お引渡し後６か月経過したお風呂のお写真　TOTOサザナ　ほっからり床採用

お風呂の最後にシャワーで全体を流して、週１ブラシ・スポンジで軽くこすり洗いしてますとのこと。

パネルは磁石が付く仕様ですので、「浮かせる」収納・シャンプーボトルなどを活用されておられヌメリ対策バッチリです。

水切りもよくなるので、乾きやすさに貢献してますね。

皆様の工夫も是非、教えてください！

 

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建築の話 in 太宰府

こんにちはjigsaw滋賀です。

先日、福岡に行ってまいりました。

福岡県でどうしても行きたかった場所の一つがStarbucks太宰府店です。

印象的な内外装ですので、どちらかでご覧になったことがあるかもしれません。

 

店舗は細長い敷地にあり、入口は少し狭めですが奥行きのある空間でした。

組み木の流れによりファサード（正面）の右側から店内左側に向けて木のうねりがあり、

まるで入口に吸い込まれるような作りです。

 

外壁・天井・床の素材をウチソト揃える繋がりが生まれ、実際の空間より広く見えます。

そこに組み木の動きが加わり、躍動があるように感じました。

 

こちらの印象的な組木には『地獄組』という、おどろおどろしい名前があります。

障子や建具を作る際に使われていた伝統的な工法です。

一度バラすと、再組み立てが難しい職人さんからしたら地獄のような工法というのが由来だそうです。

再組み立てもそうですが、建築時にこちらを組み仕上げらるのは、職人さん達の技術の賜物とお見受けします。

 

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【オーナー様邸】木工事の現場より

こんにちは！　jigsaw滋賀です。

こちらのお家は夏の着工でしたが、気づけばもう冬の気配。

木工事も終盤に差し掛かり、もうすぐクロス屋さんの出番です。

あと、１ヶ月ほどで完成となります。

 

先日、オーナー様と現場にてお打ち合わせをしてまいりました。

現状の様子、今後のスケジュールを確認いただきながら新居の収納や家具のお話へ。

平面やパースではつかみにくいのが、高さや奥行き・幅感です。

ぱっと見の感覚とスケールで測ったサイズでも違いがあります。

 

お使いになりたいものを伺いながら設計は進めておりますが、

実際ご覧になりながらのお話はイメージもより具体的です。

楽しい計画が進行中のようで、私も嬉しいです。

 

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New web site 公開！『New web site』

 

こんにちは、jigsaw滋賀です。

新しいHPを作り始めて半年程、ようやくお披露目にこぎつけました。

リリースできてホッとしております。

HPを作るにあたり、jigsaw滋賀を分解・再構築する過程は

『お客様に何を提供するのか』を再確認できる機会となりました。

お家は『くうねるところにすむところ』

楽しく、健やかに、安心できる場所の提供に努めてまいります。